有限会社 ベスト.サービス
2018年05月10日
ベスト・ダイアリー
節水型トイレのトラブルが多い
汚い話で申し訳なのですが
入居者様から
「トイレの使用後、汚水があがってきて
外の蓋のところからあふれてくる
何とかしてほしい」と電話がありました
築が古い物件は排水管に問題あり
一度現場を見てから
専門の業者にお願いすることになりましたが
排水管に問題がありそうだとのことでした
元々住居として使用していた物件を
事業用とし、不特定多数の方が
使用するようになりました
もう一つは、機会に「節水型のトイレ」に
切り替えたことでした
(従来のトイレより流れる水が少なくなったことが一原因?)
背景は、築30~40年ぐらいの物件だったこと
排水管も長年にわたり劣化していたこと
配管も節水型には適していなかったのかもしれません
近年頻繁にトイレのトラブルがありました
トイレの不調を感じたら放置しないこと
排水管も人間の血管とよく似ていて
血流の滞りにより
不純物が管内に付着して
流れがわるくなり、詰まったり、破れたり
することで不調として表面化してくるようです
古い物件ならなおさら
マメなメンテナンスをお勧めします
人間なら健康診断して、悪いところは
治療するように
「節水型」のメリットとしては
水道代・電気代が節約できる
のですが
デメリットとして水量が少ない分
下水管が錆びたり、ヌメりが付いたり、尿石が
付着しやすくなることで詰まりやすくなることを
理解しておいたほうがよさそうです
この記事を書いた人
難波 好江
![難波 好江](https://okayama-baibai.com/img/staff/7b1341591e23c97561aa5ec42d80e9a5bf17d288.jpg)
生粋のおかやま大好き岡山県人です!
主にWeb担当をしています
駐車場と空家・空地管理、賃貸・売買物件の撮影などのため
日々チャリ子で巡回活動です
半径2キロ圏内に物件が集中しているので
すみからすみまでキョロキョロ・・・
気になる物件のご案内ならお任せください
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