岡山駅西口周辺・月極駐車場事情

月極駐車場の問い合わせがない日はありません

岡山駅西口周辺という場所に限定していますが

周辺が結構広範囲になります

それはなぜか

パターンとしては

１、近隣に持ち家で居住の方が使用されている場合

あまり動きがないため、空きが出にくい

２、西口周辺は店舗が多いため、従業員さんや

お客様のために確保されていて

動きがあまりないため、空きが出にくい

3、駅周辺ということで賃料が比較的高め設定

駅から離れるほど安いため

4、駅周辺ということで不要な空き地がなく

売買ですぐに取引されてしまったり

買収されて建物が建ってしまうため

月極駐車場が減っている現実があるため

５、月極駐車場だったところが

所有者の諸事情などで、コインパーキングに

変わってしまうため

などの理由から

中心部への賃貸は、なかなか叶わず

少し遠いけれど周辺を捜すことになるため

はやりコインパーキングを毎日使うと

結構かかります

月極のほうが断然ニーズは高いのです

上記事情により

駅周辺といえども

徒歩５～15分あたりは許容範囲内です

個人差はありますが

だいたい徒歩1分80ｍとして

駐車場から目的地（勤務地だったり、自宅だったり、

用事のある場所）まで１．２Kmぐらいでしょうか

健康を兼ねて歩かれる方もいらっしゃいます

岡山というところは

車がないと不便なところなのかもしれません

公共交通機関はあるけれど

それほど細かいところまで

行き渡っていないから

つい車に頼りたくなります

郊外型のショッピングセンターもあり

個人病院なども市街中心部ばかりに

集中しているわけでもなく

ほどよく散らばっているため

車で乗り付けられるサービス（駐車場完備）が

充実しているように思われます

郊外でも人気の学校周辺には

次々とマンションが建ち

敷地内では収まらず

たちまち近隣の月極駐車場が不足し

空き待ち状態をつくっています

もし郊外でも、空いている土地の

活用をお考えでしたらご相談ください

月極駐車場を不動産業者に管理

してもらうとどこまでしてもらえるのかな

管理料は高いのかな

悩む前に声をかけてください